老旧小区改造 拆违先行

      严格对照市规划部门提供的设计规划图纸，依法依规认定违法建筑，区公安机关持续加大对违法线索收集和立案侦破工作，对违法行为起到了很大地震慑作用，全区形成了合力拆违、有力推进的高压态势，截至目前，全区各街道办事处共拆除违法违规建筑600余处，累计为居民清理出被侵占的公用土地面积8万余平米。小区内私搭乱建、空中线缆纵横交错，下水管道说堵就堵，楼道卫生无人管理，说起老旧小区的痛点，家住东河沿社区木业街2号楼的刘女士向桥东区委书记列举了不少。老旧小区环境脏乱差，是小区居民的‘心事’，改造就是补民生短板，尊重居民意愿，让居民参与决策。

      这张调查表将老旧小区改造项目分为了四大类32个小项，居民可在很需要改造的项目前面画勾，也可以自行填写意见建议。老贺经过思考在拆除私搭乱建、疏通排水管道等5个选项前面进行了标记。桥东区通过入户走访、街坊议事厅集体商议等方式，已对超过90%的老旧小区居民完成问卷调查，其中拆除小区内私搭乱建、下水管网改造的呼声很高。根据居民意愿，住建部门已将拆除私搭乱建、粉刷楼梯间、雨污分流改造、安装门禁设备等 很多项涉及房屋本体改造和基础配套设施改造内容列入改造范围。老旧小区违建拆除后，我们将利用清理出来的土地，打通消防通道，消除安全隐患。

      通过规划停车位，解决居民停车难题，通过建设绿地、游园等设施，让小区真正“清爽”起来，提升百姓幸福指数。针对部分居民提出的个性化改造需求，创新改造模式，制定了由个人出材料费，区财政补贴人工费，并由施工单位统一购买用料，降低成本、保证质量，在老旧小区改造中一并实施的按需定制改造方案。对更换室内塑钢窗、更换室内上下水管、一户一表改造、加装电梯等改造项目，均进行了详细的改造说明。依据收集上来的居民意见，我区制定了一小区一图纸，一单元一设计的施工改造方案，真正找准很大公约数，尽努力满足居民的个性化需求，把好事办到群众心坎上。